250 000 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Sintra

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Inserido em ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA, beneficiando de um conjunto de benefícios fiscais, entre eles: - Isenção temporária de IMI - Isenção de IMT na aquisição e na primeira transmissão após reabilitado, desde que habitação própria e permanente. - Dedução à coleta de IRS até 30% com o encargos suportados com o máximo definido por lei. - Redução de IVA a 6% para as obras de reabilitação urbana. - Redução nas mais-valias na primeira transmissão após reabilitação (Artigo 71º, nº5 do EBF). Este apartamento T2 + 2 situa-se em pleno largo de São Pedro de Sintra, inserido em prédio em regime de propriedade horizontal, e construído anteriormente à entrado do RGEU em 1951 (conforme certidão emitida pela Câmara Municipal de Sintra), composto por 3 pisos e por 3 fracções, sendo 2 delas habitacionais e a restante de serviços. O apartamento encontra-se no 1º andar do prédio, e é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 casa de banho completa, 1 cozinha e 1 terraço, atualmente fechado. Existe ainda no piso superior, sótão, 2 espaços de arrumos, 1 deles com 16m2 e o outro com 13m2, facilmente adaptados a quartos, e ainda um lavabo. A ligação entre os 2 pisos do apartamento é feito por escada interior. Localizado em zona com bastante oferta de comércio e serviços, inclusive restauração, assim como farmácia, este apartamento tem uma área bruta total de 112m2. O imóvel encontra-se devoluto e tem um enorme potencial para ser restaurado, beneficiando da excelente localização. São Pedro de Penaferrim, vulgo São Pedro de Sintra, é uma das mais belas e mais procuradas zonas turísticas de Sintra, conferindo a este imóvel em particular um grande potencial e uma grande oportunidade de investimento. Contacto do consultor: 96 43 93 007 villa.jpedro@charibimobiliaria.com

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1 100 000 € / Compra

Moradia individual 3 Quartos

Alcabideche, Cascais (Lisboa)

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. Moradia para renovar, construída no final do ano de 1968, com piscina e excelente vista para o mar. Inserida num lote de terreno com 600m2, esta moradia com uma área bruta de construção de 285m2, é composta por 3 pisos (sub cave, cave e rés do chão). Situada na bonita aldeia da Malveira da Serra, concelho de Cascais, esta moradia foi construída num terreno em declive com uma exposição solar Sul/Poente. Dispõe de uma vista privilegiada sobre a zona da Praia do Guincho, com a imensidão do Oceano Atlântico até à linha do horizonte. A utilização do famoso granito da Serra de Sintra na construção, confere a este imóvel o charme próprio de muitos imóveis da região, potenciando assim a sua renovação mas mantendo as características originais. É dividido por 3 pisos sem ligação entre eles, sendo a distribuição feita da seguinte forma: Sub Cave - Onde se encontra a garagem fechada para 1 viatura, e ainda zona de arrumos e/ou adega; Cave - Onde encontramos um espaço que poderá ser aproveitado como atelier, escritório, ou ainda como um local destinado a receber visitas, uma vez que dispõe de 1 casa de banho e zona de cozinha; Rés do Chão - Aqui encontra-se a zona habitacional propriamente dita, composta por hall de entrada, 1 sala com varanda, 3 quartos, 1 deles com varanda, 1 cozinha com acesso direto ao quintal, 2 casas de banho, sendo 1 delas de serviço. Não perca esta oportunidade de viver numa das mais bonitas aldeias Portuguesas, no sopé da grandiosa Serra de Sintra com os seus emblemáticos monumentos e encantos, com uma magnífica vista, próxima de algumas das praias mais bonitas de Portugal, e a apenas 10 minutos de Cascais. Contacto do consultor: 96 43 93 007 villa.jpedro@charibimobiliaria.com

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395 000 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Carnaxide e Queijas, Oeiras (Lisboa)

VENDIDO Magnífico apartamento T2, varanda com 14 m2 virada a Sul, 2 garagens box ligadas entre si, e ainda 1 boa arrecadação, situado na Portela de Carnaxide, concelho de Oeiras. Inserido em edifício construído em 2008, este apartamento encontra-se no 4º piso e beneficia de excelente exposição solar: Sul. O edifício dispõe de elevador e encontra-se em ótimo estado de conservação. Se procura um bonito e espaçoso imóvel, bem localizado, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias, beneficiando ainda de todos os tipos de comércio e serviços nas imediações, este é o imóvel ideal para si e para a sua família. A excelente orientação solar confere a este apartamento uma excelente luminosidade natural. Também uma boa distribuição de áreas permite separar a área social da área privativa, tornando assim este imóvel uma excelente opção de investimento. O imóvel é composto por uma sala com 33m2, dois quartos com dimensões de 15m2, ambos com roupeiros embutidos, amplo hall de entrada, cozinha mobilada e equipada, duas casas de banho completas, uma com banheira e a outra com cabine de duche. Completam ainda este imóvel, uma varanda com 14m2 virada a Sul, uma ampla arrecadação no último piso do edifício e ainda 2 garagens/box, situados no piso -1 do edifício. Em termos de segurança o imóvel dispõe de porta blindada e vídeo porteiro. No que diz respeito ao conforto, beneficia de aparelhos de ar condicionado. Aspiração central. Estores elétricos. Caixilharia com vidros duplos. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com: Frigorífico estilo americano, forno e micro-ondas embutidos, placa a gás natural, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, esquentador e exaustor. Não hesite em contactar para qualquer esclarecimento adicional, bem como para agendamento de visita. Contacto do consultor: 96 43 93 007 villa.jpedro@charibimobiliaria.com

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115 000 € / Compra

Apartamento

Venteira, Amadora (Lisboa)

VENDIDO Oportunidade de investimento ou para habitação própria permanente. Apartamento T0 (1 assoalhada) inserido em prédio construído em 1968, localizado na Reboleira - Amadora. A proximidade a principais vias de acesso, bem como ao Metro e ao comboio e autocarro, e a comércio, serviços, supermercados, farmácia, centro de saúde, etc. , fazem deste imóvel uma grande oportunidade de investimento. Apartamento ao nível do R/C e com grande facilidade de acesso, totalmente virado para a zona de jardim da praceta. A facilidade de estacionamento é também uma das grandes vantagens deste imóvel. Composto por kitchnet mobilada e equipada com frigorífico, placa, forno, esquentador e exaustor, quarto com pavimento flutuante e zona de roupeiro, casa de banho completa com loiças Roca, e tecto falso com aplicação de luzes em led. Esta será com certeza uma excelente oportunidade de investimento. Não a perca! Contacto do consultor: 96 43 93 007 villa.jpedro@charibimobiliaria.com

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90 000 € / Compra

Quintinha 2 Quartos

Juncal, Porto de Mós (Leiria)

BAIXA DE PREÇO Quintinha composta por 2 artigos rústicos com área total de 5500m2, que incluem 560m2 de área urbana, onde existe uma pequena moradia de construção anterior a 1951, e ainda 2 divisões destinadas a arrecadações. Localizada na simpática e acolhedora aldeia da Boieira, na freguesia do Juncal, concelho de Porto de Mós e distrito de Leiria, a escassos 4km de carro da Vila de Aljubarrota e a 10km da cidade de Alcobaça. Esta propriedade encontra-se inserida em quase toda a sua totalidade em Espaços Residenciais tipo III, de acordo com o artigo 53 - Regime de Edificabilidade - da Câmara Municipal de Porto de Mós, permitindo assim a construção para a finalidade de habitação, comércio e serviços, e ainda turismo, respeitando os índices máximos de ocupação do solo definidos pelo referido artigo. Não perca esta oportunidade, seja a sua intenção o investimento para habitação própria permanente, seja para sua casa de férias e/ou fins de semana, ou ainda para investimento na área da construção. Não hesite em contactar-me. Contacto do consultor: 96 43 93 007 villa.jpedro@charibimobiliaria.com

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120 000 € / Compra

Apartamento

Sintra

VENDIDO Para habitação própria permanente ou para investimento. Apartamento de tipologia T0 com 56m2 de área bruta privativa, cuja dimensão da sala permitiu a separação de áreas e assim foi criado um quarto. Ambas as divisões ficaram com janelas. O apartamento é composto por sala, quarto, casa de banho, cozinha com despensa, hall de entrada e corredor. Existe ainda uma arrecadação com 6,5m2 no último piso do prédio. Inserido em prédio construído em 1997, sem elevador, este apartamento encontra-se no Rés do Chão (Alto), permitindo assim privacidade. Bem localizado e beneficiando de facilidade de acessos rodoviários e a transportes públicos, este apartamento é certamente um bom investimento tendo em conta também a proximidade ao novo Centro de Saúde, e à Urgência Básica de Mem Martins. Não perca a oportunidade e agende já a sua visita! Contacto do consultor: 96 43 93 007 villa.jpedro@charibimobiliaria.com

• 1

600 000 € / Compra

Quinta 4 Quartos

Senhorim, Nelas (Viseu)

VENDIDO Magnífica quinta inserida num terreno com 57.000m2, com árvores de frutos, entre as quais oliveiras, e vários poços, localizada a apenas 3 km de Nelas, distrito de Viseu, e com vista para a imponente Serra da Estrela. A casa é composta por R/C e 1º andar, construída toda em granito, e foi totalmente restaurada ficando com uma área bruta de construção de 678 m2. Dispõe de 4 quartos, dos quais 3 têm grandes roupeiros embutidos. 1 dos quartos é em suite c/ closet. Dispõe ainda de 3 casas de banho completas, cozinha, despensa, salas de estar e de jantar, espaço biblioteca, espaço bilhar, mezzanine com vista para a sala de estar que ocupa o antigo lagar. Faz ainda parte do imóvel e que lhe confere um enorme charme, uma chaminé típica das Beiras. Em termos de conforto, dispõe de aquecimento central a gasóleo. No seu exterior existem vários terraços, um deles com forno de pão e churrasqueira. Podemos também encontrar no exterior à habitação uma belíssima piscina com 15 metros de comprimento por 8 metros de largura. Um court de ténis, e alpendre para 2 carros. A propriedade já se encontra ligada à rede de esgotos e saneamento, assim como se encontra ligada à rede pública de abastecimento de água. Beneficia de ótima exposição solar e encontra-se inserida em zona muito tranquila, com magníficas vistas de campo e Serra da Estrela, em fundo. Ideal para projeto de vinicultura, ou um projeto de turismo rural, pois no conjunto da propriedade existe ainda uma outra casa de pedra para ser restaurada, aumentando assim a capacidade de alojamento. Localizada a apenas 3 km de Nelas, distrito de Viseu, onde se pode encontrar hospital, escolas, liceu, estação de comboio, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Não perca esta oportunidade de realizar o seu investimento de sonho. Não hesite em contactar para qualquer esclarecimento adicional. Contacto do consultor: (00 351 ) 96 43 93 007 villa.jpedro@charibimobiliaria.com

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595 000 € / Compra

Moradia individual 5 Quartos

Colares, Sintra (Lisboa)

VENDIDA Moradia isolada, de R/C e 1º andar, inserida em terreno totalmente vedado com 3419m2, localizada em zona muito tranquila, em Pinhal da Nazaré - Praia das Maçãs - Colares - Sintra, a cerca de 10 minutos a pé da zona de praia. Grande potencial para construir piscina, court de ténis, ou outras infraestruturas de lazer. Sala estar/jantar com lareira e recuperador de calor, escada de madeira de acesso ao piso superior, caixilharia de alumínio e portadas exteriores; são algumas das características que destingem esta moradia. A moradia é composta por cinco quartos, um dos quais é em suite. Três casas de banho no total, todas completas. Sala de estar/jantar de boas dimensões, cozinha mobilada e pré-equipada, dois hall, um em cada piso. Se procura viver em zona bonita e grande tranquilidade, próximo da praia, em pleno concelho de Sintra, tem aqui uma excelente oportunidade! Não hesite em contactar-me! Contacto do consultor: 96 43 93 007 villa.jpedro@charibimobiliaria.com

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170 000 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Águas Livres, Amadora (Lisboa)

VENDIDO OPORTUNIDADE, seja para habitação própria permanente ou para investimento. Apartamento de tipologia T2 com 64m2 de área útil de pavimento. O apartamento é composto por sala, 2 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, despensa, e hall de entrada. Inserido em prédio construído em 1967, sem elevador, este apartamento encontra-se no 1º andar e foi remodelado há apenas 7 anos. Bem localizado e beneficiando de uma vista desafogada, este apartamento é certamente um bom investimento tendo em conta também a proximidade à Urbanização da Neudel e a principais vias de acesso. Não perca a oportunidade e agende já a sua visita! Contacto do consultor: 96 43 93 007 villa.jpedro@charibimobiliaria.com

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445 000 € / Compra

Apartamento 3 Quartos

Odivelas, Odivelas (Lisboa)

VENDIDO Magnífico apartamento T3, com suite, 2 varandas, e 2 lugares de parqueamento, situado na emblemática Urbanização Colinas do Cruzeiro, em Odivelas. Inserido em edifício construído em 2005, este apartamento encontra-se no 6º piso, e beneficia de boa exposição solar - Nascente/Poente - com a sala, a cozinha, e uma das varandas, viradas a Nascente. A suite e mais 2 quartos, e ainda a outra varanda, virados a Poente. O edifício dispõe de 2 elevadores e encontra-se em ótimo estado de conservação. Se procura um bonito e espaçoso imóvel, bem localizado, inserido numa Urbanização de referência e com facilidade de acessos às principais vias rodoviárias, beneficiando ainda de todos os tipos de comércio e serviços nas imediações, este é o imóvel ideal para si e para a sua família. A boa orientação solar confere a este apartamento uma excelente luminosidade natural. Também uma boa distribuição de áreas permite separar a área social da área privativa, tornando assim este imóvel uma excelente opção de investimento. O imóvel é composto por uma sala com 27m2, três quartos com dimensões entre os 13 e os 15m2, um dos quais em suite, todos com roupeiros embutidos, amplo hall de entrada, cozinha mobilada e equipada, duas casas de banho completas, uma com banheira de hidromassagem, na suite, e a outra com cabine de duche. Completam ainda este imóvel, duas varandas, uma virada a Nascente e outra a Poente, e um estacionamento na garagem com 2 lugares de parqueamento, situados no piso -1 do edifício. Em termos de segurança o imóvel dispõe de porta blindada e vídeo porteiro. No que diz respeito ao conforto, beneficia de aparelhos de ar condicionado na sala e nos 3 quartos. Aspiração central. Estores elétricos. Música ambiente. Caixilharia com vidro duplo e sistema de oscilobatente. Não hesite em contactar para qualquer esclarecimento adicional, bem como para agendamento de visita. Contacto do consultor: 96 43 93 007 villa.jpedro@charibimobiliaria.com

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